仙人洞位于玉环山东坡缺隘处，拾级而上，形似楼阅，内有石室，似有仙人居住，故人称仙人洞中，又称仙家楼。
　　洞下小溪潺潺，泉水清洌，终年不断。每日清晨溪边雾霭四起，登洞观看，令人心旷神怡　，如临仙境。
　　相传北山脚下有个姚秀才，年方二八，不仅熟读诗书，琴棋书画无一不精，当时人称姚半仙。
　　却说这日，正值阳春三月，姚秀才欣然携带书童登山一游。一是观看春景瞻仰古迹，陶冶情怀，二是焚香求吉，来年科举，金榜题名。
　　姚秀才登山一路畅游，来到仙人洞前，天近黄昏，只见一个红衣少女与一个绿衣少女在互传踢键子，踢到高潮时，两少女越踢越快，几乎分不清红绿。姚秀才一旁拍手叫 “ 妙 ” ！两少女当即停下踢键将目光移向姚秀才。红衣少女笑着近前道： “ 请过来踢一局 ” 。伸手作揖相邀。姚秀才让书童，挽起袍褂参战。
　　一局踢毕，日已西沉。姚秀才让书童将香火摆好烧完。起身拱手道： “ 二位小姐，恕小生不能奉陪，咱们改日再会。 ” 两少女也作番回敬，并且把姚秀才送出山外，约明日再来。
　　翌日，姚秀才带着诗书信步来到仙家楼，但见仙家楼石门半掩　。姚秀才小心翼翼地跨过前厅，来到后室，两少女正在聚精会神　地对弈棋枰。姚秀才为不使两少女分神，悄悄地走到她们身边，静静观战。此刻，北面红衣少女急于取胜对方，挥炮正中，直捣帅府，南首的绿衣少女不慌不忙挂帅出征，红衣少女使出 “ 何仙姑三步神卒 ” ，绿衣少女也使出 “ 吕洞宾五步穿槽马 ” 。姚秀才看得眼花缭乱，不住地叫绝，结果两少女以和局告终。
　　这日中午，两少女办了丰盛饭菜款待姚秀才，三人围桌，饮酒谈天地，吃饭话桑麻。言谈之中，姚秀才方晓两少女为 “ 上界仙人 ” ，只是久慕玉环山乃修仙之地，并且得到上界神仙恩准降到玉环。于是虔诚问道： “ 二位仙姑芳名？ ” 二女听罢不约而同吟道：
　　自来景仰玉环岗，闪烁朱门映夕阳。
　　姓氏全凭轩内著，年华却与木等长。
　　竿形靡竹兰芳秀，轮影离仑桂正芳。
　　此皆是吾玄妙诀，有请 姚 君细猜详。
　　姚秀才细细琢磨片刻，心中暗忖：一个姓干，名兰秀；一个姓车，名桂芳，年龄都是十八。于是将手中折扇摆摆笑道：
　　满园青竹无枝叶，
　　力挽狂澜遭灾殃，
　　只因腹中韬略少，
　　正确是否请予谅。
　　姚秀才这样猜法，二仙女心中甚为满意，并且称赞他不仅才高，而且品行端正。二仙姑还根据各自生辰年月，焚香结拜为姐弟妹。自此，姚秀才是早出晚归，在仙家楼里，二仙女辅教他习文、练武。省城开考乡试，姚秀才得中了举人。